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Attraktive Investitionsmöglichkeit in Duisburg - ETW zur Kapitalanlage!

Preis: 54.050,28
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:49
Aufrufe: 0
ID: n1KRKz6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.050,28

Wohnfläche: ca. 43.73 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.050,28

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 117,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.73 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gebäude mit 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft wurde 1982/83 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Größen von ca. 41 m2 bis 92 m2 Wohnfläche. Bad, Loggia und ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bieten den notwendigen Komfort.

Lage

Die Wohnungen Zum Walkmüller liegen rund acht Kilometer südlich vom Duisburger Zentrum entfernt im Stadtteil Großenbaum. Das Umfeld ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise geprägt. Rund 100 m entfernt liegt der S-Bahnhof Großenbaum - mit der S1 erreicht man in knapp 10 Min. bequem die Innenstadt und auch den Hauptbahnhof von Duisburg.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der nahe gelegenen Albert-Hahn-Straße und der Großenbaumer Allee, genauso wie im Umfeld des S-Bahnhofs Großenbaum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Knapp 400 m von den Wohnungen entfernt lädt der Großenbaumer See mit seinem Freibad zum Abtauchen an warmen Sommertagen ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 202 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
vermietbare Fläche: 43,73 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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