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Gut vermietete 4,5 Zi.-ETW zur Kapitalanlage

Preis: 192.260,00
Region: Singen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 12:54
Aufrufe: 0
ID: g1mo0XX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 192.260,00

Wohnfläche: ca. 96.13 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 192.260,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.13 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in der Nordstadt von Singen. Ideal und ruhig gelegen am Waldrand, unweit der Aach und mit direkter Stadtbusanbindung. Die Nordanbindung zur Autbahn A81, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die 4,5 Zimmer- ETW befindet sich im 2. Obergerschoss des Hauses und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem zur Wohnung bringt. Die Wohnung ist aufgeteilt in Badezimmer, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, sowie Flur, Garderobe und Küche und angrenzender Abstell-/ bzw. Vorratsraum. Hinzu kommt ein Balkon, der über den Wohn-Essbereich zu erreichen ist.
Die jetzigen Mieter sind immer noch die Erstmieter und die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
WICHTIG: Die Wohnung wird zur reinen Kapitalanlage zum Kauf angeboten, der bestehende Mietvertrag mit den Mietern wird vom Käufer übernommen, eine Eigenbedarfskündigung wird vertraglich ausgeschlossen. Daher bitten wir nur um Anfragen von Interessenten, die die Wohnung nicht selbst beziehen möchten!
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt (Warmwasser enthalten), der Energieverbrauchskennwert lt. verbrauchsorientierten Energieausweis liegt bei 58,2 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz, bzw. ein abgeschlossener Garagenstellplatz kann auf Wunsch hinzuerworben werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,13 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335007

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