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Kapitalanlage: Gut vermietete, voll möblierte ETW in Leipzig-Eutritzsch, Wittenberger Straße

Preis: 49.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 März, 10:30
Aufrufe: 2
ID: q6wRN0m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Voll möbliertes 1,5 Zimmer Appartement

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gut sanierten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1910, welches ab 1995/97 umfangreich saniert wurde. Bei der Sanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut. Als Fenster sind nach der Straßenseite hochwertige Schallschutz-ISO-Fenster mit Sprossen eingebaut, nach der Hofseite gute ISO-Fenster. Die Bäder wurden hochwertig und modern saniert. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine Küche mit moderner EBK, ein kleines Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Flur. Die Wohnung ist komplett möbliert und ist seit 09/ 2010 an einen beständigen Mieter gut vermietet!

Zur Wohnung gehört ein Keller - Zuordnung lt. Teilungserklärung sowie Gemeinschaftseinrichtungen Hof/Garten. PKW-Stellplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit Anrichte, Couchgarnitur, Esstisch, Laminat
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank und französischem Bett, Laminat
- Bad mit Dusche, WC, WB uns WM-Anschluss-gefliest
- Küche mit EBK, gefliest
- Flur mit Garderobe und Laminat
- Wechselsprechanlage

Lage

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in Leipzig-Eutritzsch, in der Wittenberger Straße unweit des Eutritzsch-Centers. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, gastronomische und öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich auch mehrere Kleingartenanlagen und kleine Parkanlagen.
Die Verkehrsanbindung kann man als sehr gut bezeichnen. Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum in ca. 6 Minuten sowie weiteren Stadtteilen von Leipzig.

Sonstige Angaben

Zu dieser Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich/ Denkmal-Immobilie!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Oder nutzen Sie unsere Bürozeiten und rufen Sie an unter 03423/ 60 10 41 bzw. unter 0160-8500677
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor!
Wir möchten Sie hiermit über das neue Verbraucherrecht für Fernabsatzverträge lt. §312 BGB ab 13.06.2014 informieren:
Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen (weitere Information siehe Anlage)

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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