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Kapitalanlage: gut vermietete ETW in ruhiger Lage

Preis: 95.000,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 3:50
Aufrufe: 0
ID: N1QWe3z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Kapitalanlage: gut vermietete ETW in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Unsere hübsche Eigentumswohnung befindet sich im 2 Obergeschoß eines 12 Parteien Hauses in der Euskirchener Nordstadt. Das Objekt wurde 1972 errichtet. In den letzten Jahren wurde kräftig investiert, so wurde z.B. das Dach und die Fassade im Jahre 2012 saniert und die Heizungsanlage im Jahre 2013 erneuert. Die Wohnung ist seid 1987 an die gleiche Familie vermietet. Die zum Verkaufsobjekt gehörende Garage ist an eine im Haus wohnende Eigentümerfamilie vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Diele, Bad, Küche, kinderzimmer, Elternzimmer, Wohnzimmer, Westbalkon,

Lage

Ortsrandlage - Die Kreisstadt Euskirchen ist eine überaus attraktive Mittelstadt und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A1 und A61 wie an der Bahnstrecke Köln-Trier, nur rund 35km südwestlich von Köln und nur rund 22km westlich von Bonn. Geschäfte, Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort und mit dem Stadtbus gut erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in Ortsrandlage ca. 800 m entfernt von der Fußgangerzone.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

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