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** Gut vermietete Wohnung in ruhiger Lage von Nürnberg**
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.[verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages] Hausgeld: € 110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 250.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1950 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer, verteilt auf ca. 48 m² Wohnfläche.
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichneten Raumzuschnitte. So verfügen sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer, über ausreichend Raum zur freien Einrichtung und zum Wohlfühlen.
Im Garten befinden sich Gartenbeete, indem Sie Ihre eigenen Pflanzen anlegen können.
Mieteinnahme: 299,- Euro zzgl 55,- Nebenkosten
Hausgeld: 110,- Euro inkl. Heizkosten
DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Ausstattungsbeschreibung
.- vermietet
- Kellerabteil
- Kapitalanlage
- privater Garten
- Dachbodenanteil
- Gasetagenheizung
- Einbauküche (inkl.)
- PVC- und Fliesenböden
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeister, Winterdienst
- Kabel,- und Sat- und DSL-Anschlüsse
- Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Lage
Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Lage von Nürnberg, Gibitzenhof. Nürnberg liegt am Schnittpunkt wichtiger Bundesautobahnen, die sich südlich und östlich der Stadt kreuzen (A 3, A 6, A 9, A73)
Auch der öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Die Straßenbahnhaltestelle "Gibitzenhof" erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Straßenbahnlinie 4 "Westfriedhof" über "Plärrer".
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewel Aldi, Kaufland etc.) befinden sich in naher Umgebung.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.
Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher