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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Landsberg 1

Preis: 349.000,00
Region: Landsberg, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 5:24
Aufrufe: 0
ID: P6ZwLjm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 176,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ca. 2012 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Landsberg. Das Gebäude sowie die Allgemeinräume befinden sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung sowie hochwertige 3-fach Verglasungen.

Die Wohnung kann über das Treppenhaus oder den Lift erreicht werde.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend viel Stellfläche für Schuhschrank sowie Garderobe und gewährt Zugang zu jedem Zimmer.
Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche verfügt über einen hochwertigen Parkettboden bzw. Fliesenboden im Küchenbereich und einen Zugang zum Balkon.
Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer haben einen Laminatboden und einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist modern gefliest und ist mit WC, Waschtisch, Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im Flur ein nützlicher Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt ca. 176,00 EUR p.m..
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Juni 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Selten ist eine Symbiose zwischen freundlich und bayrisch gemütlich und ungebrochener Wirtschaftskraft so ausgeprägt wie in Landsberg.
Mit ihrem hohen wirtschaftlichen Potential und einer enormen Wettbewerbsfähigkeit gehört die Region um das Städte-Dreieck München, Augsburg, Ingolstadt zur europäischen Leistungsspitze.
Neben der wunderschönen Altstadt mit Fußgängerzone, Ärzte und Krankenhaus, dem schönen Wildpark am Lech und vielen Freizeitangeboten hat Landsberg alle Schulen und Kindergärten vor Ort.
Landsberg verfügt über ein leistungsfähiges Verkehrsnetz mit Anbindung an die Wirtschaftszentren München und Augsburg über die A96 und die B17. Dies ist eine der wesentlichen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gewerbe- und Industrieansiedlung.
Auch mit der Regionalbahn bzw. S-Bahn, welche im 30-Minuten-Takt verkehren, erreichen Sie den Hauptbahnhof in einer knappen Stunde. Aus diesem Grund wird Landsberg am Lech immer beliebter bei Pendlern, die in München oder Augsburg arbeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Bayern

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