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2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Herxheim ca. 40 qm
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung ist in Herxheim, in einer Sackgasse, im Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Gebäude mit 9 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, 1 Schlafzimmer, Küchenecke, Bad mit Dusche, eigenem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradkellerraum und Waschraum.
Sie eignet sich für den Eigenbedarf wie auch für eine Vermietung gleichermaßen.
Der Garagenstellplatz muss zur Immobilie erworben werden.
Die Wohnung ist in einen sehr guten, gepflegten und renovierten Zustand!
Wichtig:
Der Makler ist bis zum 19. September im Urlaub!
Ihre Anfrage wird am dem 20. September beantwortet!
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Balkon
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- Garagenstellplatz mit elektrischem Tor
- Küchenblock
- ruhige Lage
- in einer Sackgasse ganz hinten
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet von Herxheim.
Attraktiver Wirtschaftsstandort im Herzen der Pfalz.
Im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz zwischen Rhein und Haardtgebirge gelegen, befindet sich die Gemeinde Herxheim in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich und damit direkt im geografischen Herzen Europas. Weiträumig und grenzüberschreitend gesehen gehört Herxheim zur Metropolregion Rhein-Neckar im Oberrheingraben und zur Region PAMINA. Hierbei handelt es sich um einen deutsch-französischen Kooperationsraum, der sich aus den Teilgebieten Südpfalz, Mittlerer Oberrhein und dem nördlichen Elsass zusammensetzt.
In Herxheim wohnen ca. 10.450 Bürger
Aufgrund der räumlichen Lage an der BAB 65 sowie die sich in der näheren Umgebung befindlichen Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe, eignet sich Herxheim/Hayna bestens als Wohnort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (Wohnung und Garage) inkl. 19% MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Das Exposè wurde nach bestem Wissen und bereitgestellten Informationen aufbereitet.
Für Informationen die fehlerhaft zur Verfügung gestellt worden sind oder verschwiegen worden sind, kann keine
Haftung übernommen werden.
Sonstiges:
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.
Die Garage muss zusammen mit der Wohnung gekauft werden.
Wichtig:
der Makler ist bis zum 19. September im Urluab!
Ihre Anfrage wird ab dem 20. September beantwortet!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz