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Kapitalanlage:Gut vermietete Wohnung in 1a Lage von KN Paradies

Preis: 269.000,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:05
Aufrufe: 0
ID: Q1lonaJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 4,76% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Hausgeld: € 194,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Als WG vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Konstanz Paradies.
Drei relativ vergleichbare Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, Flur, Küche und Bad. Eine Top-gepflegte Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine sowie die Möglichkeit eines kleinen Essplatzes und WaMa-Abstellplatz sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wannenbad ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie ein Speicherabteil.
Ein großzügiger Fahrradraum sowie zusätzliche Gartennutzungsmöglichkeit runden das Angebot ab.

Kaltmiete: € 850,-/Monat
Hausgeld: ca. € 172,-Monat inkl. 22 € Rücklage

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Backofen
Spülmaschine
Badewanne
Balkon
Gartennutzung
Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des Konstanzer Paradieses in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Öffentlicher Nahverkehr sowie sämtliche Infrastruktur ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.

4,76% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum

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