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Büro- und Studiofläche im MedienHafen! Tiefgarage vorhanden!

Preis: 12,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 11:44
Aufrufe: 0
ID: q6weW2gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 12,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1018 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1018 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über einen hochwertigen Eingangsbereich und ist aufgrund seiner Struktur besonders für kreative Unternehmen geeignet.

Freie Mieteinheit:
- 2.OG: Studio-, Büroflächen: ca. 1.018 m²
- UG: Lagerfläche: ca. 172,00 m²

- TG-Stellplätze: 2 Stück

Miete:
- Lagerfläche: 5,00 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
- TG-Stellplätze: 60,00 EUR/Stck/Monat zzgl. MwSt.
- NK-Vorauszahlung: 2,10 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Teeküche
- Archivflächen
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: 5,48 - 5,60m
- Raumhöhe: 3,30 - 5,00m
- Raumtiefe: 5,24 - 19,00m

Lage

Der Düsseldorfer "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und weltweit bekannte Architektur. Namhafte Architekten wie beispielsweise Frank O´Gehry, Helmut Jahn, und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht. Das umfangreiche Gastronomieangebot sowie die direkte Lage am Rhein sind ein zusätzlicher Standortvorteil.

Namhafte Unternehmen aus der Medienbranche sowie renommierte Beratungsunternehmen und Modelabels unterstreichen den vielfältigen Branchenmix in diesem Teilmarkt. So haben sich der WDR, E.ON, Kienbaum, Ogilvy & Mather sowie Hugo Boss, Tommy Hilfiger und Noerr LLP für diesen Standort entschieden.

Sonstige Angaben

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