Dachgeschosswohnung zwischen München und Rosenheim

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier ist es gelungen, eine qualitative Gebäude- und Grundrisstypologie in massiver Ziegelbauweise zu erbauen, die ruhiges Wohnen an diesem Standort möglich macht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume sind mit Fenster sowie ausreichend Dachgauben ausgestattet und es ist dadurch angenehm hell. Man genießt hier eine angenehme Ruhe. Die Räume sind gut geschnitten und mit standardmäßigen Materialien ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich auch optimal als Kapitalanlage.

Einteilung/ Ausstattung:

- Flur/Eingang
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Küche
- 1 Badezimmer
- Balkon

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster
- Holz-Isolier-Fenster
- Fliesen- und Laminat-Böden
- Keller
- Fahrradkeller
- Wasch-/Trockenraum

Lage

Bruckmühl liegt im Mangfalltal. Die Mangfall durchfließt den Ort. Nachbargemeinden sind Bad Aibling, Tuntenhausen, Baiern, Feldkirchen-Westerham und Irschenberg. Nach Rosenheim sind es 18 km, zur Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Irschenberg) neun Kilometer und zur Landeshauptstadt München 43 km. Bruckmühl besitzt einen Bahnhof an der Mangfalltalbahn.

Mit Kindergärten, Grund- und Volksschule, Realschule und Gymnasium ist der Markt Bruckmühl bestens für Familien geeignet. Auch kulturell wird einiges geboten, wie z.B. die jährlichen Bruckmühler Kulturtage; die zahlreichen Vereine tun ihr Übriges dazu.
Das neue Einkaufszentrum in der Ortsmitte runden das Ganze ab.

Sonstige Angaben

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich mit mima-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten/des Grundstückes sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von mima- Immobilien nicht erwünscht. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.mima-immobilien.de

Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:
Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes ((GwG) und der Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der Vermittlung des Anwesens beauftragt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Lage im Ort