"Doppelhaushälfte" mit Weitblick! Auch für Kapitalanleger interessant!

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 215 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 215 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene "Maisonettewohnung / Doppelhaushälfte" wurde im Jahre 1999 in einem Dreifamilienhaus auf einem etwa 744 m² großen Grundstück errichtet und bietet Wohnfreude pur. Dies lässt sich bereits beim Betreten des "eigenen" Grundstücksanteils erahnen; der separate Eingangsbereich ist von einem alten Baumbestand nahezu überdacht und bietet Ihnen die nötige Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich von dem Flur abgehend der etwa 33 m² große Wohn- und Essbereich sowie die separate Einbauküche und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Der helle und freundliche Wohnbereich wurde im Jahre 2006 durch einen Anbau erweitert und bietet einen Weitblick ins Grüne. In den Wintermonaten genießen Sie den Blick auf den Schmalensee, in den Sommermonaten traumhafte Sonnenuntergänge von Ihrem neuen Zuhause aus. Zukünftige Grillfeste mit Ihren Liebsten können Sie auf einer der beiden Terrassen feiern; auch hier herrscht aufgrund der Hanglage ein hervorragender Ausblick. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank. Über eine feste Treppe im Flur des Dachgeschosses gelangt man in den zusätzlich ausgebauten Spitzboden, dessen Fläche mit einer Größe von ca. 10 m² in den eingangs genannten 80 m² berücksichtigt wurde. Dieser ist ideal als Büro oder Gäste-/Kinderzimmer geeignet und rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: 0151 5500 62 60

Ausstattungsbeschreibung

Seelage / Seeblick
- Vollbad
- Einbauküche
- Zwei Terrassen
- Stellplatz
- zusätzlicher Dachgeschossraum

Lage

Schmalensee ist eine attraktive dörfliche Gemeinde am Rande der holsteinischen Schweiz. Das Haus befindet sich in Hanglage oberhalb der B430. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich überwiegend in der größeren Nachbargemeinde Bornhöved (ca. 4 km). Bad Segeberg, Neumünster, Plön, Eutin und Hamburg sind mit dem Auto in 15 bis 60 Minuten erreichbar. Eine fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Badestelle am Schmalensee erhöht den Freizeitwert der Immobilie. Die B 430 sowie die nahegelegene A 21 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein