Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
Doppelhauspartner für grosszügige Neubau- Stadtvilla KFW 55 gesucht 1
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 275 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Langenhorn befindet sich dieses Grundstück in beliebter ruhiger Anliegerstrasse. Das angebotene Doppelhaus als Stadtvilla wird in massiver Bauweise mit Verblendfassade errichtet.
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses. Maler- und Teppicharbeiten, die Einbauküche sowie Erschließungs- und Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Grundriss des Hauses kann noch kurzfristig an Ihre individuellen Bedürfnisse angepaßt werden.
Ausstattungsbeschreibung
KFW 55, zentrale Lüftungsanlage mit WRG, Vollbad mit bodengleicher Dusche, Gäste WC mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper im Bad, Fussbodenheizung, Rollläden in Kunststoff mit manueller Bedienung im Erdgeschoss, Tondachpfanne, Verblendfassade, Fertigstellungsbürgschaft, TÜF Überwachung
Lage
Der Stadtteil Langenhorn liegt im Bezirk Hamburg Nord und ist in Hamburg als guter Wohnstandort geschätzt und beliebt. Die Umgebung des angebotenen Grundstücks ist von der Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten, der Flughafen in ca. 5 Minuten und die City in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Gebäude wird nach der aktuellen Hamburgischen Klimaschutzverordnung und nach DIN Vorschriften in höchster Qualität erstellt. Die Ausstattung erfolgt mit Markenfabrikaten und modernster Haustechnik gemäß ausführlicher Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers.
Verblendfassade, KfW-Effizienzhaus 55, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen