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Lankwitz Komponistenviertel, charmante, ruhige DG-Wohnung, Terrasse, in 5-Fam.-Neubau-Stadtvilla, Garage

Preis: 1.229,49
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 August, 2:20
Aufrufe: 1
ID: R1roakmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.229,49

Wohnfläche: ca. 129.41 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: bezugsfrei

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.229,49    

Warmmiete: € 1.637,49

   

Nebenkosten: € 260,00

Heizkosten: € 148,00

Kaution: € 3.688,47

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129.41 m²

bezugsfrei ab: bezugsfrei

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier vakante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und 2 Balkonen befindet sich in ruhiger Grünlage im Komponistenviertel von Berlin Lankwitz in einer modernen 5-Familien-Neubau-Stadtvilla. Das vorhandene Gartengrundstück mit Spielmöglichkeiten für im Haus wohnende Kinder kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Das Anwesen wird bereits seit Erstbezug im Jahre 1991 von einer besonders kinderfreundlichen Hauverwaltung optimal betreut.

Die besonders schön geschnittene Wohnung mit Terrasse und 2 Balkonen ist mit einer weißen Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte jedoch exklusive Spülmaschine -Anschluss ist vorhanden- ausgestattet.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, 2 Handwaschbecken und WC ist hell gefliest. In dem innenliegenden ebenfalls hell gefliesten Gäste-WC befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ganzflächig via Fußbodenheizung.
Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie per Kabelanschluss, die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Lage

Besonders bei Familien beliebte ruhige Grünlage im Komponistenviertl von Berlin Lankwitz.
Trotz der ruhigen Wohnlage haben Sie gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. großer 24-Stunden Reichelt Supermarkt) sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
großzügiger Flurbereich
großes Wohnzimmer mit Terrasse zur Gartenseite gelegen
2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem kleinen Balkon
1 sep. Ankleidebereich (Einbauten können übernommen werden)
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne + sep. Dusche
Gäste-WC

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Besichtigungstermine:
Zur Beantwortung Ihrer weiteren Fragen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz, Festnetz 030 301 94 09 -am besten vormittags erreichbar- oder per E-Mail unter Angabe Ihrer Rückrufnummer.

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