EIN TRAUM HIER ZU WOHNEN -NEUBAU- 1

Kaltmiete: € 853,00

Wohnfläche: ca. 94.71 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.03.2017

Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.71 m²

bezugsfrei ab: 01.03.2017

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 3½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse wird Sie begeistern.
Das freundliche und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein Handtuchheizkörper, ein Waschtisch und ein WC. Ein Gäste WC mit Waschbecken ist vorhanden.
Ein Abstellraum inklusivem Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Videosprechanlage mit Farbdisplay sowie Rauchmelder. Darüber hinaus führt ein Aufzug in alle Etagen vom UG bis hin zum DG.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrrad- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum.
Zu jeder Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 EUR oder einen Stellplatz für zzgl. 40 EUR.
ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG

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Lage

Wohnen und leben zwischen Wald und Reben!
Ilsfeld ist mit seinen rund 9200 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit einem leistungsfähigen Angebot im Bereich Handel, Handwerk und Gewerbe. Durch die vorteilhafte Autobahnanbindung an die A81 konnten sich industrie- und Gewerbegebiet ausbreiten. Somit wurden zahlreiche Arbeitsplätze geschaffen. Außerdem wird die Wirtschaft durch die Landwirtschaft und den Weinbau geprägt.
Die Gemeinde liegt inmitten einer lieblichen Landschaft (Schozachtal) mit viel Waldbestand und wunderschönen Aussichtspunkten oberhalb der Rebflächen. Ausgedehnte Spaziergänge und Radausflüge bieten sich an anschließend laden gemütliche Gaststätten und Besenwirtschaften zum Verweilen ein.
Ilsfeld bietet zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium oder zur Berufsschule. Darüber hinaus bietet die Gemeinde verschiedenste Freizeitaktivitäten, beispielwiese Bowling, Reiten, Schwimmen oder Tennis. Auch für die Kleinen ist gesorgt: Mehrere Spielplätze sind über die Gemeinde verstreut.
Die "Ilsfelder" sind aufgeschlossene und kontaktfreudige Bürger. Das erkennt man schon an den zahlreichen Vereinen, die hier vorzufrieden sind Reiterverein, Musikverein, Sportvereine, Kulturvereine und Jugendvereine, um nur einige davon zu rennen. Auch läd die Gemeinde mehrmals im Jahr zu verschiedenen Festen und Veranstaltungen ein Groß und Klein treffen sich in Ilsfeld, ob auf dem Mauerfest, dem großen Auensteiner Straßenfest oder dem Holzmarkt. Ilsfeld eine begehrte und beliebte Wohn- und Arbeitsgemeinde zwischen Wald und Reben.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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