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Ehemaliger Bahnhof; chice, gepflegte Nostalgie; ein Traum hier zu speisen und zu arbeiten.
Preis: € 548.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 548.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der ehemalige Bahnhof von Edesheim wurde 1997 zu einem Restaurant mit großem Biergarten und Pächterwohnung (68 m²) und 2 Wohnungen mit 89 m² + 76 m² umgebaut und renoviert.
Das Restaurant ist chic und gepflegt; hier ist bis zu den hochwertigen Gartenmöbel alles vorhanden, was Sie für den Restaurantbetrieb benötigen; sodaß Sie sofort los legen können.
Der gesamte Komplex wurde 1997 komplett renoviert.
Ein chicker Eingangsbereich empfängt den Besucher. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich das Restaurant mit dem großen Tresen, im Anschluß ein schöner, gemütlicher Nebenraum. Hinter dem Tresen schließt sich die gepflegte, voll ausgestattete Gastronomieküche an. Im hinteren Bereich befinden sich die Kühlkammern für Fleisch und Gemüse. Von hier aus kommen Sie in einen Anbau, indem die Gartenmöbel für den Biergarten überwintern.
Die Toilettenanlagen befinden sich im Eingangsbereich.
Von hier aus kommt man über eine Treppe in die gemütliche Pächterwohnung; diese verfügt über 2 Zimmer, Bad und eine voll ausgestattete Küche.
Links des Eingangsbereiches gibt es einen weiteren Raum mit einem Schiebefenster, von dem aus man den Biergarten bedienen kann.
Die beiden Wohnungen befinden sich im 2. und 3. OG und haben einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus.
Beide Wohnungen bieten 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung im 2.OG ist derzeit vermietet. Die andere Wohnung wurde komplett renoviert und ist bis auf das Badezimmer einzugsbereit.
Im trockenen Keller befindet sich der Bierkühlraum, die Heizung, und weitere Kellerräume.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% incl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 484,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2015