Ein Traum zum drin wohnen..... incl. Grundstück in exklusiver Waldrandlage

Kaufpreis: € 528.442,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1146 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 528.442,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 1146 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Rarität in bester Lage!
Dieses Grundstück ist eine herrliche Gelegenheit, sich am Rande des beliebten Kuhbergs niederzulassen und selbst zu verwirklichen.
Mit einer bebaubaren Fläche von 1.146 m² und einem zusätzlichen Waldstück bietet das Grundstück genug Platz und Potential, um die eigenen Ideen umsetzen zu können.
Besonders die zentrale und trotzdem naturnahe Lage zeichnen diese Wohngegend aus. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe und auch die Anbindung durch Busse ist hier gegeben. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bereits binnen weniger Minuten alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie das Stadtzentrum.
Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verspricht absolute Privatsphäre, sowie einen sicheren Heimweg für Kinder.
Auf diesem besonderen Grundstück finden Sie einen perfekten Ort zum leben, arbeiten und genießen.
Architektur pur! Das elegant und zugleich modern gestaltete Satteldachhaus mit Kniestock und Satteldach besticht durch seine klare Formensprache mit großen Fenstern und durch die unzähligen Design-Varianten. Wie bei allen unseren Häusern entscheiden Sie auch hier, welches Design Ihr Traumhaus haben wird! Von modern bis klassisch lassen sich mit den vielen Möglichkeiten der Fassadengestaltung und den attraktiven Architektur-Accessoires vollkommen individuelle Häuser entwickeln. Ganz nach dem Motto: Sie sagen uns, wie Ihr Haus aussehen soll und wir bauen es so für Sie! Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Ein Haus, dem es an nichts fehlt und bei dem alles genau dort zu finden ist, wo es am besten platziert ist.

Ausstattungsbeschreibung

Mit einem großzügigen Raumangebot haben Sie jede Menge Platz für Familie, Hobbys und Beruf. Und für den Fall, dass Sie noch etwas mehr Platz benötigen, erweitern Sie das Haus einfach beliebig. Flexibilität wird auf diese Art bei uns ganz groß geschrieben! Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein attraktives Wellness-Bad. Hier sind alle Räume einladend großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, so dass Wohnen richtig Spaß macht. Im Erdgeschoss finden sich die gemeinsam genutzten Familienräume. Das große Wohn - Esszimmer mit praktisch angeschlossener Küche eignet sich ideal für schöne Abendessen und gemütliche Fernsehabende.

Lage

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf.
Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne und vieles mehr ein. Wer länger bleiben möchte, findet in den zahlreichen Hotels einen gemütlichen nächtlichen Ruhepunkt. Die Gastfreundlichkeit Bad Kreuznachs offenbart sich auch den motorisierten Besucherinnen und Besuchern der Innenstadt. Auf sie warten genügend Parkplätze im Freien und in Parkhäusern, so dass sich zeitraubende Sucherei erübrigt.
Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Auch in den Wintermonaten muss auf das Schwimmen nicht verzichtet werden - ein Hallenbad lädt zum Verweilen ein. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, Grillstellen, einem Hochseilgarten und vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands.

Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater und mehr in der "Loge" im Haus des Gastes, eine moderne und ganz auf die Bedürfnisse der Besucher ausgerichtete Bibliothek und vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach.
Bad Kreuznach - eine Stadt mit Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive.

Sonstige Angaben

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau
gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen
Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B.
Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten.