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Endlich wieder eine bezugsfertig renovierte, großzügige 3 Zimmerwohnung in Weiden im Angebot!

Preis: 196.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 3:38
Aufrufe: 0
ID: B6v7xe1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 196.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 297,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Behagliches Wohnviertel Köln-Weiden. Das Zentrum ist nahe, die Infrastruktur perfekt und der Freizeitwert zugleich hoch. Beste möglichkeiten für sportliche Menschen in der Nähe des Wohnpark Köln-Weiden. Ob Hallenbad, Sport-Studio oder Golfplatz. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe. Nur eine Straße weiter bietet das Einkaufszentrum "Rhein-Center" beste Enkaufsmöglichkeiten.
Hier läßt sich der Wunsch nach zeitgemäßer Wohnqualität verwirklichen.

Wald und Flur sind von jedem Punkt aus innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das Autobahnkreuz Köln-West, an dem sich die A1 und die A4 treffen liegt nur etwa 800 Meter entfernt. Die vierspurige Aachener Straße verbindet mit dem Innenstadtbereich. Hinzu kommen Bahn- und Busverbindungen. Die Entfernung zum Kölner Dom und folglich zur Innenstadt, beträgt 9 km.

Lage

Der Wohnpark Weiden liegt rückversetzt inmitten einer sehr gepflegten Grünanlage mit Baumbestand und einem idyllischen Teich. Rasenflächen und Kinderspielplätze sowie Ruhezonen für Erwachsene schaffen einen gediegenen Charakter und ergeben einen hohen Wohnwert!

Sonstige Angaben

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für € 5.500,00 zu erwerben.

Die Nebenkosten belaufen sich auf € 297,00 zuzüglich Heizung und Wasser nach Verbrauch.

Energieausweis: Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 176 kWh/(m²a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Gerne möchten wir Ihnen diese Wohnung in der attraktiven Wohnanlage näher bringen, sodass Sie in der Lage sind ein eigenes Urteil bilden zu können. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen individuellen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und Ihre Fragen.

Wir haben die Informationen für dieses Angebot mit der größtmöglichen Sorgfalt zusammengestellt. Wir schliessen jedoch jede Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten aus.

Raumaufteilung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, separates Gäste WC, großer Abstellraum und 2 Balkone.

Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert.

In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und Nassräume sind gefliest.

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