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Augsburg - München: großzügige 3-Zimmerwohnung, einziehen und wohlfühlen!

Preis: 880,00
Region: Mering, Schwab, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 1:24
Aufrufe: 0
ID: oyRDDk69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort bzw. nach VB

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00    

Warmmiete: € 1.060,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2.640,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

bezugsfrei ab: sofort bzw. nach VB

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein neues Zuhause in Mering! Großzügige 3-Zimmerwohnung für den Individualisten! In ruhiger Lage befindet sich dieses Refugium in einem sehr ansprechendem Zweifamilienhaus. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Gehminuten die Bahnstation und das Zentrum. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Die große, überdachte Loggia auf der Südseite bietet viel Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung kann auch teil- oder vollmöbliert gegen geringem Aufpreis gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 97 m² bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit ca. 37 m², eine Loggia nach Süden, eine Küche zur Ostseite mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer nach Westen, 1 Gästezimmer/Büro zur Nordostseite, 1 Diele, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Badmöbel, Fenster, 1 Gäste-WC mit Fenster, 1 Abstellraum.
Ausstattung: Naturholztüren, Fußbödenbelage: Echtholzparkett, handgefertigte Bodenfliesen in Keramik, Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer und Büro), Fensterbänke aus Marmor
Treppenhaus: schön hell mit Marmorfliesen

außerdem: Kfz-Außenstellplatz, Fernsehempfang über DVB-T (Antenne), Anschlussmöglichkeit für Kabel-TV, Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller (Waschmaschine und Trockner können zur Verfügung gestellt werden)

Lage

Zwischen Augsburg und München gelegen ist Mering ein idealer Ausgangspunkt. Der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet beste Infrastruktur. In ein paar Gehminuten sind Sie am Bahnhof mit Verbindung zum Hbf Augsburg mit ca. 13 Min., Bf München-Pasing ca. 17 Min., Hbf München ca. 25. Min.. Zur A 8 sind mit dem Auto rd.15 Min., zur B 2 rd. 1 Min. und zur B 17 rd. 15 Min..
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Besichtigungen finden nur über unser Vermittlungsbüro statt.

Alle im Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Wohnung wird exklusiv über immo Wirtz vermittelt. Es gelten die Geschäftsbedingungen der immo Wirtz.

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