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Eppelheim: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Garage

Preis: 150.000,00
Region: Eppelheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 1:09
Aufrufe: 0
ID: l13pwXYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 76.02 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.02 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1961 in Massivbauweise errichteten, voll unterkellerten Zweifamilienwohnhauses.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,02 m² überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Alle Zimmer sind direkt von der geräumigen Diele aus begehbar. Die Wohnung teilt sich auf in die große Wohnküche mit abgetrennter Kochnische, das helle Wohnzimmer mit Zutritt zur Veranda, zwei Schlafzimmer und das Bad mit Tageslicht. Die Wohnung ist leerstehend befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand.
Zu dieser Wohnung gehört eine schöne Gartenterrasse und ein entsprechender, sehr gepflegter Gartenanteil. Zwei Kellerräume im Untergeschoss des Hauses sorgen für reichlich Stauraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattungsbeschreibung

- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1999
- Terrasse und Gartenanteil
- Einzelgarage
- Zwei Kellerräume

Lage

Diese Immobilie steht sich in einem gewachsenen Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Eppelheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen i. A. des Eigentümers erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH, Rufen Sie uns an! Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Telefon: 0711 / 668 31-18.

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