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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Preis: 79.000,00
Region: Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 März, 7:09
Aufrufe: 2
ID: w6eXYXG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste WC verteilt auf ca. 86m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der 5 Etage eines Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, haben Sie einen Zugang zum Balkon. In der Diele bietet Ihnen ein großer Einbauschrank ausreichend Stauraum.
Der Boden in der Küche ist aus PVC, das Bad und das Gäste WC sind gefließt, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt.
Die Wohnung wurde die letzten 20 Jahre vom Eigentümer selbst bewohnt. Es sind umfangreiche Renovierungs - Sanierungsarbeiten vom Eigentümer durchgeführt worden.
Im Wohnungseingangsbereich ist eine Sicherheitstür eingebaut worden. Die alten Fenster wurden im Jahr 2000 ausgetauscht und durch neue mit Doppelverglasung ersetzt.
Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Garage. Das Garagentor wurde im Jahr 2000 erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Wevelinghoven in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Etagen. Der Ort Wevelinghoven ist einer der nördlichen Stadtteile der Stadt Grevenbroich im Rhein Kreis Neuss.
Im Ort selbst finden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, usw), Restaurants, Gaststätten, Eisdielen, Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Kindergärten, Grund- und eine Realschule.
Das Grevenbroicher Stadtzentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und einer Fußgängerzone.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) und die Bahnanbindung schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden. Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Die Käuferprovision berechnet sich wie folgt. 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. Die Provision gilt nach Vertragsabschluss als verdient und ist zur Zahlung fällig.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: [email protected]

Weitere Angebote finden Sie unter www.dw-immobilien4you.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert

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