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Top gepflegte 4-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ansprechende und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in einer gepflegten kleinen Wohnanlage von Bargfeld-Stegen. Die Wohnung befindet sich im I. OG einer gepflegten und beliebten Mehrfamilienhausanlage. Das Baujahr der Anlage ist 1972. Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.: 95 m². Das Wohn- und die Kinderzimmer sind mit geschmackvollem Laminatboden ausgestattet; das Schlafzimmer verfügt über Parkettboden. Zutritt zur gemütlichen Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche gegeben. Ferner finden Sie in der Wohnung eine hell eingerichtete Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster (WAMA-Anschluss vorhanden) und ein neu gefliestes Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen (Baujahr 1996). Zur Immobilie gehören als zusätzliche Abstellfläche 1 Bodenraum sowie eine Einzelgarage.
Die Immobilie vermittelt einen sehr guten Eindruck und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 140 kWh (m²*a), Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Strom.
Übergabe: nach Vereinbarung, KP: EUR 158.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr
(O.-Nr.: 5523 )
Lage
Das Dorf Bargfeld ist von mehreren Ortsteilen umgeben, die vorwiegend landwirtschaftlich strukturiert sind. Beeinflusst durch die Einrichtung eines Krankenhauses im Ortsteil Stegen entwickelte sich das Dorf. Während die Landwirtschaft sich aus der Ortsmitte immer stärker zurückzog, ist auch heute noch ein leistungsfähiges Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe vorhanden, das die Versorgung des Dorfes und der Nachbargemeinden sichert.
Bargfeld-Stegen ist Standort einer selbständigen Grundschule für die Gemeinden Bargfeld-Stegen und Nienwohld im Schulverband Bargteheide-Land geblieben, angegliedert ist die Einrichtung der Festen Grundschulzeiten.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, die in der Trägerschaft der Kirchengemeinde Bargfeld und eines Elternvereins sind, sinnvoll ergänzt.
Die dörfliche ärztliche Versorgung wird durch Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke gesichert. Die Gemeinde hält im Schul- und Sportzentrum leistungsfähige Sport- und Freizeiteinrichtungen vor, die von den vielen Vereinen genutzt und mit Leben erfüllt werden. Weiter stehen im Gemeindehaus weitere Übungsräume für die Musikzüge und für das Jugendorchester zur Verfügung. Die Freiwillige Feuerwehr sorgt für den Feuerschutz und leistet technische Hilfe. Mit Hilfe des Dorferneuerungsprogramms sind weite Bereiche der Ortsmitte saniert und erneuert worden. In neuester Zeit ist im Mittelweg das Bürgerhaus für vielfältige Veranstaltungen geschaffen worden. Integriert ist hier die örtliche Polizeistation.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000, 1 Etagen