Ensch ca. 15 Minuten von Schweich: gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 800,00

Kaution: € 1.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei unserem Mietangebot handelt es sich um eine Top-4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Dreifamilienhauses in Ensch bei Schweich. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Einziehen und Wohlfühlen!
Die gepflegte und frisch renovierte Wohnung verfügt bei komfortablen etwa 94 m² Wohnfläche über eine geräumige Eingangsdiele, die genügend Platz zum Aufstellen einer Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die im hellen und geräumigen Wohnzimmer integriert ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum attraktiven Südbalkon mit wunderschönem Blick auf die Mosel. Hier können Sie in Ihrer freien Zeit geruhsame Stunden verbringen und die Geschehnisse des Tages hinter sich lassen.
Weiter verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer und ein ansprechendes Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das attraktive Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit neuer Duschabtrennung und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Vorräte und Haushaltsutensilien finden im Abstellraum ihren Platz.
Die Böden der Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und die restlichen Böden sind mit hellen Fliesen verlegt. Die 2-fach-verglasten Fensteranlagen verfügen an der Südseite über eine spezielle Sonnenschutzverglasung, die das extreme Aufheizen der Räume verhindert, und sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Internetverbindung läuft über eine 50.0000 er Leitung, wodurch hier High-Speed gewährleistet ist.
Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum (Hauswirtschaftsraum) aufstellen.
Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich für Ihre Fahrzeuge eine offene Doppelgarage mit einem dahinter liegenden Raum, indem Sie die Möglichkeit zum Aufbewahren weniger häufig benötigter Gegenstände haben.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Ausstattungsbeschreibung

- Diele
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Balkon
- offene Doppelgarage
- Abstellraum im Bereich der Garage
- gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum (HWR)
- 50.000er Leitung für High-Speed Internet

Lage

Ensch an der Mittelmosel gehört zu der Verbandsgemeinde Schweich. Der idyllische Weinort an der Roemischen Weinstrasse liegt eingebettet zwischen gepflegten Weinbergen, Wiesen und beachtlichen Waldungen.
In Ensch wird eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten geboten, wie zum Beispiel der Vogelschutzlehrpfad, der Wein- und Waldlehrpfad, 6 Rundwanderwege und nicht zuletzt die auf halbem Weg zwischen Ensch und Bekond gelegenene 18-Loch-Golfplatzanlage Ensch-Brikenheck.
Ensch liegt etwa neun Kilometer östlich von Schweich an der Mosel und ist über die Bundesstraße 53 erreichbar. Die Bundesstraße führt den Verkehr um Ensch herum, der geschlossene Ortskern wirkt dadurch ruhig und friedlich.
In Schweich haben Sie die Möglichkeit, in den zahlreichen Supermärkten, Geschäften und Betrieben die Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs vorzunehmen. Ihre Kinder können hier die Kindertagesstätte, die Grund- sowie fortführende Schulen besuchen und auch für die medizinische Versorgung ist hier mit verschiedenen Fachärzten und Apotheken gesorgt.

Entfernungen:
Autobahn 4 km, Schweich 9 km, Wittlich 22 km, Trier 23 km, Konz 32 km, Wasserbillig 38 km, Luxemburg-Flughafen 60 km

Sonstige Angaben

Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)

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Freundlich grüßt Sie das

REM Immobilien Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet