Bad Vilbel: Freundliche 3- Zimmer ETW, mit Balkon und Garage

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 68.64 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.64 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 207.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem Heilsberg in Bad Vilbel befindet sich die schöne Eigentumswohnung, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. und verfügt über einen großen Balkon in Süd-West-Lage sowie eine Garage. Die Tierhaltung ist in diesem Hause erlaubt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG zum Eingang der Wohnung. Über den Flur sind die einzelnen Räume erreichbar.
Gleich rechts vom Eingang befindet sich die Küche, mit einer eingebauten Küchenzeile. Gegenüber ist ein Kinderzimmer (Gästezimmer, Büro) angeordnet. Am Ende des Flurs liegt das Bad, mit WC, Wanne und Waschbecken, mit weißen Objekten und hellen Fliesen. Rechts davon liegt das quadratisch geschnittene Schlafzimmer und auf der linken Seite das große Wohnzimmer, mit Zugang zu dem schönen Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in die grüne Parkanlage, die hier die Wohnanlage umgibt.
Das Haus ist als Mehrfamilienwohnhaus (8 Parteien) 1965 gebaut und erhielt zuletzt eine Modernisierung und Renovierung im Jahre 2010. Das Bad wurde komplett erneuert und dieses Jahr eine Gas-Etagenheizung eingebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Küchenzeile (Standard)
Abstellraum
1 großer Balkon
1 Garage

Lage

Bad Vilbel ist mit ca. 33.000 Einwohner die größte Stadt im hessischen Wetteraukreis, die vor allem für ihre Mineralquellen überregional bekannt ist. Die Vorteile der Nähe zur Stadt Frankfurt und der landschaftlich schöne Umfeld ergänzen sich in Bad Vilbel zum Vorteil seiner Bewohner und Besucher.
Günstige Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn in Richtung Frankfurt und Friedberg sind vorhanden. Der Bahnhof Bad Vilbel ist sowohl S-Bahn-Haltestelle als auch Regionalbahnhof der Deutschen Bahn AG. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und bietet u. a. ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkte, Baustoffzentrum, Tankstellen uvm.
Das kulturelle und gesellschaftliche Angebot der Stadt Bad Vilbel bietet besondere Vielfalt. Die jährlichen Burgfestspiele, die über die Grenzen Bad Vilbels hinaus bekannt sind, bieten zahlreiche kulturelle Höhepunkte in der alten Burg. Kulinarische Angebote mit versch. Restaurants, Bars und Cafés sind zahlreich und in guter Qualität vorhanden.
Fahrrad fahren und Radwandern ist auf dem Nidda-Radweg möglich.
Bad Vilbel verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, ein Gymnasium, eine Europäische Schule sowie eine Förderschule für Lernhilfe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 68,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,85 m², Bundesland: Hessen