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Exclusive, komplett möbilierte 3-Zi-ETW mit 80m² - Lift - Garage
Kaufpreis: € 244.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese von einer Innenarchitektin komplett eingerichtete 3-Zi-Eigentumswohnung wird komplett möbiliert verkauft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1987 erbauten Mehrfamilienhauses. Man erreicht sie über den vorhandenen Lift oder über das Treppenhaus. Die Wohnung selbst wurde saniert und komplett neu eingerichtet. Das Bad wurde modern erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer (absolut ruhig gelegen), Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Dusche/WC und Diele.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige, moderne Ausstattung. Das Bad ist neu und mit modernen Fliesen gefliest. Alle Bodenbeläge sind neu verlegt. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Lage
Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in um um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wir die Wohnung durch eine Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstelllungsdatum: 21.8.2014 - gültig bis 20.08.2024
Verbrauchskennwert:106
Baujahr:
1985