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Familiendomizil mit klarer Gestaltung 2
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 798 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 798 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Seinen modernen Charakter erhält dieses Satteldachhaus durch eine klar gegliederte und symmetrische Gestaltung. Für Leichtigkeit sorgen dabei Unterbrechungen der Fassade. Dies sind zwei über Eck laufende Fensterbänder und ein über zwei Geschosse reichender Pultdacherker mit großzügiger Verglasung. Kleine Dachüberstände und die dezente Farbgestaltung lassen das Haus von außen kompakt und harmonisch erscheinen.
Das Erdgeschoss wird bestimmt von einer geradläufigen Treppe, die als auch Raumteilung dient. Sehr praktisch ist die in die Treppe integrierte Speisekammer. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen gehen offen ineinander über und ermöglichen so eine freie Kommunikation. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Die beiden Kinderzimmer fallen großzügig aus und bieten so ausreichend Platz zur Entfaltung. Zentrum des sehr hellen und einladenden Bades ist eine an drei Seiten frei stehende Wanne, hinter der die Dusche und das WC "versteckt" wurden.
Insgesamt zeigt der Entwurf ein schickes und modernes Einfamilienhaus, das durch seine Wandkonstruktion energieeffizient und sparsam ist und darüber hinaus mit einem angenehmen Raumklima aufwarten kann. Das Haus ist ideal für die Nutzung durch eine vierköpfige Familie.
Ausstattungsbeschreibung
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus( inklusive Bodenplatte), unseres Baupartners der Firma Wolf-Haus GmbH, gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung. Diese Preisangabe versteht sich inklusive Grundstück und ohne Baunebenkosten.
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Darüber hinaus können Sie viele Details frei bestimmen und alles nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.
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Lage
Dieses Neubauprojekt entsteht im Neubaugebiet "Im Heidenfeld" in Langsur-Metzdorf auf einem ca. 798 m² großen Grundstück. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und zu einem provisionsfreiem Preis von 145,00 €/m² zu erwerben.
Das Baugebiet selbst liegt an einem Westhang, einem ehemaligen Weinberg mit fantastischem Blick in das Tal der Sauer.
Metzdorf, an der unteren Sauer, ist ein touristisches Kleinod. Es gehört zur Ortsgemeinde Langsur als Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land.
Direkt an der Sauer gelegen, dient es als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung.
Eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke führt direkt über die Sauer in das luxemburgische Mörsdorf.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Bei dem angebotenen Neubauprojekt ist die Bauleistung provisionsfrei. Abbildungen in diesem Exposé zeigen eventuell Kundensonderausstattungen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1