Fantastisches Mehrgenerationshaus im Herzen von Schortens

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1096 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 1096 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von diesem großzügigen Raumangebot der angebotenen Immobilie.

Auf drei Ebenen und gut durchdachter Aufteilung gliedert sich dieses Haus in zwei Wohneinheiten mit ca. 390 m² Wohnfläche. Der ebenerdige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein großes und lichterfülltes Wohnzimmer mit über 50 m² und Zugang zur Sonnenterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, welches ebenso einen Zugang zur Terrasse bietet, eine Küche mit Einbauküche und anliegenden Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC.
Vom geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, gelangen Sie auch in den Wellnessbereich dieser schönen Immobilie. Hier befinden sich ein beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine Sauna.

Das Obergeschoss besitzt zwei Ebenen, welche, durch die vielen Fensterelemente jederzeit mit Licht durchflutet werden. Das Wohnzimmer besticht durch die zentrale Lage im Obergeschoss; von hier aus erreichen Sie die Küche mit Zugang zur absolut gelungenen und großen Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Arbeitszimmer, ein großes helles Badezimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kühlraum auf 180 m² lassen alle Gestaltungsmöglichkeiten wahr werden.
Das Highlight des Obergeschosses ist die vorhandene Galerie. Von hier aus kommen Sie in den ausgebauten Dachbereich, hier befinden sich auf ca. 70 m² zwei Zimmer mit großen Fenstern und ein WC und vorbereitete Wasser- und Abwasseranschlüsse.

Vom Treppenhaus zugänglich befindet sich im OG noch ein weiteres Zimmer mit separatem Bad (Dusche, Waschtisch und WC). Ein Durchbruch zur Wohnung im OG ist baulich vorgesehen. Dieser Raum ist als Gästebereich vorgesehen, eignet sich aber auch für erwachsen werdende Kinder oder eine eventuell notwendige Pflegeperson.

Zu dem Haus gehört eine Fotovoltaikanlage, die Ihnen monatlich € 640,00 Ertrag bringt.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Ob Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder ein Praxisgebäude mit Einliegerwohnung: Diese Immobilie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen.
Zögern Sie nicht. Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Heidmühle liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel, am Rand der Marsch. Zahlreiche Dörfer, etwa die benachbarten Stadtteile Accum und Schoost liegen auf in die Marsch hereinragenden Geestzungen, zwischen denen es früher ausgedehnte Moor- und Heidegebiete gab.
Heidmühle ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Heidmühle bildet zusammen mit Schortens, Oestringfelde und Ostiem den Ortskern der Stadt mit knapp 14.000 Einwohnern.
Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5