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Im Herzen von Schwachhausen: schickes Dachgeschoss mit Parkett und großer Dachterrasse!

Preis: 780,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 5 September, 2:52
Aufrufe: 0
ID: GyOKaAy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 780,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00    

Warmmiete: € 1.020,00

   

Nebenkosten: € 240,00

Kaution: € 1.560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schicke, gerade erst modernisierte Dachgeschosswohnung liegt in einem Drei-Parteien-Haus im Herzen von Schwachhausen.

Vom großzügigen, mit Parkett ausgelegten Flur gehen die einzelnen Räumlichkeiten ab. Das Wohnzimmer liegt zur Straßenseite, verfügt über eine große Gaube und somit über reichlich Platz für eine Essgruppe und Ihre Wohnmöbel. Eine Raumspartreppe führt in den gerade erst ausgebauten Spitzboden mit Zugang zu der großen, sonnigen Dachterrasse.
Das Schlafzimmer und die Küche liegen zur Gartenseite. Die kleine Küche ist vollständig möbliert und bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum.
Vom Schlafzimmer, das geräumig und ebenfalls mit Parkett ausgelegt ist, bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten.

Das moderne Duschbad bietet gleichzeitig Platz für die Waschmaschine und das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Eine schöne und gut ausgestattete Wohnung in toller Lage!

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
- separater Abstellraum neben der Küche
- Parkettfußboden
- helle Fliesen in Küche, Duschbad und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- große Dachterrasse
- separater Kellerraum
- Gartennutzung

Leider liegt uns kein Grundriss von Spitzboden und Dachterrasse vor!

Lage

Schwachhausen wird von den Bremern als Top-Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungsstraßen, in denen Sie einkaufen können.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 15 Min. in der Bremer City.
Schnell erreichen Sie die Universität bzw. die Autobahn A27.

Die hier beschriebene Wohnung liegt in einer schönen und beliebten Wohnstraße zwischen Schwachhauser Heerstraße und Scharnhorststraße.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 181.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

Zu den genannten Nebenkosten kommen lediglich Stromkosten hinzu. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung können maximal 2 Personen beziehen
- der Vermieter wünscht sich eine Person mittleren Alters als zukünftigen Mieter
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!
- die Wohnung ist nicht WG geeignet!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert

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