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Reihenmittelhaus mit Charme und großer Dachterrasse ( auf 250m² WFL erweiterbar )

Preis: 318.900,00
Region: Donaustauf, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 13:30
Aufrufe: 0
ID: r6XbY0zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 318.900,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 150 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 318.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde laufend renoviert und erweitert.
- Der Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 80 m² könnte noch ausgebaut werden
- Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Flur die Küche mit Einbauküche und Gastherme.
- Nebenan liegt das hell geflieste Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.
- Links befinden sich der Wohnraum mit Parkett und Ausgang zur Terrasse und Garten sowie das hell geflieste Gäste-WC.
- Vom Flur aus betritt man auch den Hobbyraum und die Terrasse.
- Über die Holztreppe betritt man das Obergeschoss. Dies ist komplett mit Laminat ausgelegt. Hier befinden sich vier Wohnräume, zwei davon mit kleinen Erkern, sowie der Ausgang zum Balkon und zur Dachterrasse.

Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Freistellplatz
Baujahr: 1907
Energieausweisdaten: Energieausweis in Erstellung

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Donaustauf.

Sonstige Angaben

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Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
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Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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