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Für Kapitalanleger: Perfekter Grundriss ! 2 Zimmer in Striesen mit Blick in eine schöne Parkanlage - verkehrsgünstig und altersgerecht !
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises incl. MWSt.
Hausgeld: € 189,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten, verkehrsgünstig und schön gelegenen Mehrfamilienhauses in Striesen, Altenberger Straße 36. Das Haus hat einen Lift.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet mit Westbalkon am Wohnzimmer sowie großen bodentiefen Fenstern, die mit Jalousien verdunkelt werden können. Vom Balkon kann man den Blick ins Grüne genießen. Die Anordnung der Zimmer ist sehr praktisch, das Wohnzimmer hat eine Größe von 23,5 m². Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² hat ausreichend Schrankstellfläche.
Alle Zimmer haben Fußbodenheizung, das Wohnzimmer hat Parkettbelag. Im Flur und im Schlafzimmer wurde Teppichbelag verlegt. Die geflieste Küche hat ein Fenster und Fliesenspiegel für die Küchenmöbel an zwei Wänden. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, außerdem befindet sich der WM-Anschluss im Bad. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 52 m²
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex). Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die große parkähnliche Gartenanlage kann von den Bewohnern genutzt werden.
Lage
Die Wohnung ist in der Nähe des Altenberger Platzes und der Schandauer Straße und damit sehr verkehrsgünstig gelegen, man hat kurze Wege zu Bus und Straßenbahn und eine direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die gut zu Fuß zu erreichen sind. Das Haus liegt eingebettet in eine große schöne Gartenanlage.
Sonstige Angaben
Die Jahreskaltmiete für die Wohnung beträgt 4.276,44 €, der Stellplatz ist derzeit unvermietet.