Gastronomiefläche für Restaurant oder Café in Bräunlingen zu vermieten!!!

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten (ink. 19 % MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Preisstimmiger Einstieg für tüchtige Gastronomen. Der Start in die Selbständigkeit kann hier in die Tat umgesetzt werden! Dieses angebotene Mietobjekt wurde zuletzt als Pizzeria betrieben und ist sofort betriebsbereit.


Diese repräsentative und erst im Jahr 2015 renovierte Gastronomiefläche befindet sich im Herzen von Bräunlingen. Der Gastraum mit ca. 70 m² strahlt Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre aus. Mit insgesamt ca. 157 m² Nutzfläche bietet diese Gastronomie genügend Raum, um Ihre zukünftigen Gäste kulinarisch zu verwöhnen, egal was Sie daraus machen. Eine Bewirtung im Aussenbereich ist hier auch möglich.
Denkbar wäre hier auch ein Cafebetrieb kombiniert mit einem kleinen Laden.

Selbstverständlich sind ausreichende Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Gebäude vorhanden.
 
Worauf warten Sie noch???
Zeit um kreativ zu sein!!!

Mietkonditionen:
       1.000,00 EUR Kaltmiete
       + 500,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
____________________________
       1.500,00 EUR Gesamtmiete

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
- Windfang
- Gastraum, ca. 70 m², ohne Einrichtung
- Küche, ca. 25 m², ohne Einrichtung
- Lager, ca. 25 m²
- WC-Anlagen

Extras:
- zentrale und sehr gut frequentierte Lage
- Pkw-Aussenstellplätze
- Aussenbewirtung möglich

Lage

Bräunlingen ist eine Kleinstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt an der Breg, einem Quellfluss der Donau und gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die nächste größere Stadt ist Donaueschingen.

Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Bräunlingen, mit ca. 5.800 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Bräunlingen sind gut.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 1.000,- €
Nutzfläche: ca. 157 m²
Etage: Erdgeschoss
Zustand: sehr gepflegt, Renovierung 2015
Bezug: 01.10.2016 oder nach Vereinbarung
Stellplatz: vorhanden
Kaution: 2.000,00 Euro
Sonstiges: Aussenbewirtung, gute Lage
Provision: 2,38 Kaltmieten (ink. 19 % MwSt.)
Referenznummer: 701476

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte:
Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert