F- Dornbusch: Gut sichtbare Gastronomiefläche in hochfrequentierter Lage!

Kaltmiete: € 5.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.500,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,58

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Gastronomiefläche liegt im Erdgeschoß und hat eine Schaufensterfront von ca 25 Metern. In hochfrequentierter Lage werden Sie hier sehr gut gesehen!

Die Fläche im Erdgeschoss ist ca. 205 qm groß.
Im voll ausgebauten Untergeschoss haben Sie weitere 200 qm Platz.
Es besteht die Möglichkeit zu einer Gasterrasse vor ca. 40 qm direkt vor dem Restaurant.

Die Ebenen sind aktuell mit zwei Treppen verbunden.
Ein Mitarbeiter- oder Lieferanteneingang ist vorhanden.

Toilettenanlagen für Ihre Gäste haben Sie direkt im Erdgeschoss.
Eine Mitarbeitertoilette ist aktuell noch nicht vorhanden.
Anschlussmöglichkeiten sind in beiden Geschossen möglich.

Kühl- und Lagerräume finden im Untergeschoss Platz.

In einem persönlichen Gespräch, stellen wir Ihnen die Fläche gerne detailliert vor und besprechen Ihr Vorhaben und die mögliche Umsetzung.

Ausstattungsbeschreibung

- Große Schaufenster und gute Sichtbarkeit

- Vollkonzession möglich (Fettabscheider aktuell nicht vorhanden)

- Außenfläche/ Gasterrasse von ca. 50qm möglich

- Mitarbeiter-/Lieferanteneingang vorhanden

- Brauereifrei / Kein Abstand erforderlich

- Zahlreiche, öffentliche Parkplätze haben Sie direkt vor dem Restaurant

- Öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Nähe

Lage

Frankfurt - Dornbusch:

Top Lage mit hoher Frequenz und gute Sichtbarkeit des Restaurants. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Sowohl die Autobahnauffahrt in alle Richtungen als auch die pulsierende City von Frankfurt erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten. Selbst mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem zu erreichen.

U-Bahn / Dornbusch (U1,U2,U3,U8) ist 150m entfernt.

Sonstige Angaben

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass soweit nicht anders angegeben oder vereinbart bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei bis zu 5-Jahres-Mietverträgen 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. zu zahlen ist.
Werden Vertragslaufzeiten ab 5 Jahren oder zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so ist zusätzlich 1 Nettomonatsmiete zzgl. der ges. USt. an uns zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB.

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer oder Mieter und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 405,00 m², Freifläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen