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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Helpsen
Kaufpreis: € 137.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 306 m²
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 137.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 306 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.79 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In Helpsen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Nienstädt, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das Haus selbst steht am Ende einer Sackgasse, in ruhiger Lage ohne störenden Durchgangsverkehr.
Begrenzt wird die Samtgemeinde im Süden durch das Waldgebiet des Bückeberges, im Westen von den Städten Bückeburg und Obernkirchen, im Norden vom Schaumburger Wald und im Osten von der Stadt Stadthagen. Ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule kann direkt im Ort besucht werden. Gymnasien befinden sich in Stadthagen bzw. Bückeburg. Ein Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über den Bahnhof Helpsen-Kirchhorsten, Bahnstrecke Hannover-Minden, oder mit dem Bus problemlos gegeben. Auch über die Bundesstraße 65 sind die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt Hannover mit dem internationalen Flughafen Langenhagen schnell erreichbar.
Das Haus wurde im Jahre 2004 errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Als Fläche sind im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und im ausgebauten Dachgeschossstudio ca. 120m² nutzbar. Das Erdgeschoss umfasst ein über 40m² großes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, eine separate Wäschekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Durch das Wohnzimmer können die schön angelegte Terrasse mit Markise und der Garten betreten werden.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Bodenbereich wurde ein ansprechendes Studio ausgebaut, dass sich auf vielfältige Weise nutzen lässt.
Lage
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Sonstige Angaben
Gaszentralheizung der Firma Vaillant.
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden im Erdgeschoss.
Die Außenfassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und mit einem Edelkratzputz versehen.
306m² gepflegtes Eigentumsgrundstück, überwiegend Rasenfläche mit Ziersträuchern.
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Die Neuregelungen zum Verbraucherrecht wirken sich auch auf Maklerverträge aus. Verbraucher müssen vorab über ihr Widerrufsrecht aufgeklärt werden. Mit Anforderung der Unterlagen bestätigen Sie ausdrücklich, dass Sie diese zur Kenntnis genommen haben.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen