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Preissenkung: Interessante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hückelhoven-Ratheim
Kaufpreis: € 93.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 421 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 93.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 421 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
ältere Doppelhaushälfte in Ratheim
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss hat Einiges zu bieten. Es verfügt über eine Garage, einen hinter dem Haus liegenden Garten mit großer Terrasse, isolierverglaste Fenster mit Rollläden, Vollkeller und Öl-Zentralheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss ist wärmegedämmt und mit OSB-Platten ausgekleidet. Die Heizungsanlage und die Elektrik wurden in den letzten Jahren modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein Wohnraum, sowie eine große Diele mit Ausgang zum Garten. Das vorhandene Gäste-WC im Eingangsbereich muss saniert werden. Das Obergeschoss verfügt über 2 Räume, ein Bad und einen Flur. Die Wand zwischen dem sanierungsbedürftigen Bad und einem der Wohnräume wurde entfernt, sodass hier de Möglichkeit besteht, das Bad zu vergrößern.
Im Dachgeschoss ist ein großes Studio untergebracht, das ebenfalls als Wohn- oder Schlafraum nutzbar ist. Die großen Dachgauben geben viel Licht und der Raum erhält ein großzügiges Platzangebot.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Hier noch einmal zusammengefasst die wichtigsten Merkmale:
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Balkon/Dachterrasse
- Volkeller
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung
- 2 Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss mit großer Gaube
- Vorgarten
- Gäste-WC
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage am Rande von Hückelhoven-Ratheim.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die vom Käufer im Falle eines Kaufs zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet