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Gepflegte Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Feldrandlage

Preis: 699.000,00
Region: Reichelsheim, Hessen
Anzeige vom: 22 Mai, 6:32
Aufrufe: 0
ID: P6ZBqEQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 713.62 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 861 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 5,95% v. Kaufpreis inkl. der MwSt. in Höhe von 19%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 713.62 m²

Grundstück: ca. 861 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In direkter Feldrandlage befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde 1994 massiv erbaut und voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine Wohnung, sowie die jeweiligen Kellerräume zu jeder Einheit, ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum und ein Hausanschlussraum.

Aufteilung der 8 Wohneinheiten:

Kellergeschoss:
3 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ( 76,52m²) Garten

Erdgeschoss:
3 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (99m²) Balkon und Garten
3 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (99m²) Balkon

Obergeschoss:
3 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (99m²) Balkon
3 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (99m²) Balkon

Dachgeschoss:
2 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (74m²) Balkon
2 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (74m²) Balkon

2.Dachgeschoss:
3 Zimmerwohnung, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Tageslichtbad mit Dusche (91,6m²)

Jeder Wohneinheit sind 2 Außenstellplätze, sowie ein Keller zugeordnet. Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz und Mülltonnenplatz befindet sich am Haus.

Alle Wohnungen sind nach schon nach Wohneigentum (WEG) aufgeteilt und getrennt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus zeigt sich sehr gepflegt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Böden in den Wohnungen sind mit Fliesen ausgelegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, wovon zwei erneuert wurden. Die Dachflächenfenster sind aller erneuert worden. Die Parkflächen sind gepflastert und die Grünflächen sind mit einem Zaun eingefasst.

Lage

Dieses gepflegte Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage von Reichelsheim.

Reichelsheim mit seinen Ortsteilen liegt in der Mitte des Naturparks Odenwald. Die Nibelungenstraße (B47), die von Worms über Bensheim kommt, durchzieht das Gemeindegebiet vom Gumpener Kreuz aus nach Norden und biegt dann in Gersprenz nach Osten in Richtung Michelstadt und Erbach ab. Vom Gumpener Kreuz läuft sie zusammen mit der Bundesstraße 38, die von Weinheim kommt und nach Reinheim weiterführt.

Reichelsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind alle vor Ort.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Gerne stellen wir Ihnen dieses gepflegte Renditeobjekt in einem persönlichen Gespräch vor. Gerne können Sie uns unter 06162-9165311 telefonisch erreichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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