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Familien aufgepasst 4

Preis: 360.000,00
Region: Bondorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Mai, 5:50
Aufrufe: 0
ID: 5495YpE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 442 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 442 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 290.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Das Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 442 m² großen Grundstück erstellt. 1975 wurde es durch einen Anbau erweitert. Aufgeteilt ist das Haus in zwei getrennte Wohnungen mit jeweils ca. 77 m². Das Dachgeschoss wurde als Bühne genutzt, hier wartet noch weiteres Ausbaupotenzial. Die Wohnungen sind nach Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Diese sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1989, der Brenner wurde 2010 ausgetauscht. Zusätzlich zur Zentralheizung besteht die Möglichkeit in jeder Wohnung über einen Ofen mit Holz zu heizen. Das Dach wurde 1985 komplett erneuert, die Fenster im Haus wurden 1989 alle durch Kunststofffenster ersetzt. Das Garagendach wurde 2002 saniert.

Ihre Autos finden Platz in zwei getrennten Garage mit jeweils elektrischem Torantrieb. Sofort frei.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115000

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