Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten + Baugrundstück

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 1532 m²

Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 1532 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoß befinden sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Abstellraum mit Vorratskeller und Heizungsraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse. Das Dachgeschoß ist gut ausbaufähig.

Die Immobilie hat ein großes Grundstück, auf dem Sie nach Baugenehmigung ein Einfamilienhaus bauen können oder auch einen Anbau machen können. Grundrisse und Pläne dazu können wir Ihnen gerne auf Wunsch vorzeigen.

Anschauen lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

- modernisiert in 2003

- neue Elektrik

- Dach neu gedeckt

- Kunststofffenster doppelverglast mit Rollladen

- Laminat- Fliesen- und Granitboden

- Badezimmer deckenhoch gefliest

- Holztüren

- Öl- Zentralheizung

- Kamin

- Terrasse

- Garten

- Baugrundstück

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gemmingen und gehört zum Landkreis Heilbronn.

Gemmingen hat eine Grund- und Hauptschule, Ganztagesschule, mehrere Kindergärten, eine Gemeindebücherei und ein beheiztes Freibad.

Gemmingen hat eine gute Infrastruktur und liegt an der B293 von Heilbronn nach Karlsruhe, die Autobahnanschlussstelle A6 ist nur ca. 12 km entfernt und es gibt die Stadtbahn, die von Heilbronn nach Karlsruhe fährt und die Haltepunkte Gemmingen und Gemmingen West hat.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Erstellung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen