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Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1500 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Top-aktuelles Angebot: Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Neu-Wiegboldsbur!
Das Haupthaus wurde 1954 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und dann 1978 durch einen stilgetreuen Anbau erweitert. Im gleichen Zuge erfolgte auch die Neu-Eindeckung des kompletten Daches. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Weitere Details gerne auf Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss
Haupthaus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, kl. Küche, Vorratsraum, Flur, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Heizungsraum, WC, Abstellraum mit Zugang zur Garage (nur als Abstellraum nutzbar)
Anbau: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Dachgeschoss
Haupthaus: 2 Zimmer, Flur, Bodenfläche
Anbau: Bodenfläche
Außenbereich:
alte Garage, 3 Pkw-Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in Neu-Wiegboldsbur, einem ruhigen Ortsteil in der Gemeinde Südbrookmerland.
Südbrookmerland ist eine Gemeinde mit vielen Vorzügen im ländlichen Raum. Die reine und klare Luft sowie das Angebot der Natur in reizvoller Landschaft geben der Gemeinde einen schönen und natürlichen Wohncharakter.
Die günstige geografische Lage im Städtedreieck Aurich-Emden-Norden und das sehr große infrastrukturelle Versorgungsangebot (viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte usw.) in den verschiedenen Ortsteilen machen Südbrookmerland zu einem sehr attraktiven Wohnort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort