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Gewerbeimmobilie: Werkstatt- und Bürogebäude
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 840 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 390 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 840 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 1
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gewerbeimmobilie: Werkstatt- und Bürogebäude
Waldschmidtstr. 5, 94234 Viechtach
Zentrumsnah gelegen, Grundstücksfläche nach Aufteilung
Werkstattgebäude (Gebäude 1):
Rückseitig angegliedert, Baujahr 1971/72, 3 Ebenen mit je 280 qm, Flachdach, Schwerlastbetondecken, Elektroinstallation für Schreinerwerkstatt.
Flächen und Räume:
Kellerräume ca. 280 qm; (Grundriß Anlage 5)
Erdgeschoß ca. 280 qm; (Grundriß Anlage 6); mit Toreinfahrt direkt von der Straße;
Erstes Obergeschoß ca. 280 qm; (Grundriß Anlage 7);
Durchgehend massive Bauweise, sehr gute Bausubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeit, große freie Flächen und Raumhöhe von 350 cm, Aussicht über Stadtdächer und Innenstadt durch Panoramafenster;
Genehmigte Nutzung aktuell:
Werkstatt- und Produktionsfläche, Lager- und Ausstellungsflächen, Büroflächen
Lage:
Zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Direkter Fußweg vom Gebäude zum Stadtplatz. Direkt gegenüber eine Hotelanlage, links daneben ein Gewerbehaus mit Ladenfläche und darüber eine Frühstückspension Garni. In 50 mtr und in ca 150 mtr Entfernung befinden sich Parkplatzanlagen.
Lagepläne (Anlage 8,9,10)
Bezirk: Regen (Kreis) (Deutschland)
Nutzfläche: 840 Qm
Grundstücksfläche: ca. 353 Qm
Gemeinschaftsfläche: ca. 80 Qm
Preis (für Gebäude 1): 180.000,00 €
Aufteilung in Gebäude 1 und Gebäude 2; (Teilungsvorschlag mit 4 Stellplätzen im Grundriß Anlage 12) oder wie nach Absprache:
Preis für beide Gebäude (Gebäude 1 und Gebäude 2): 300.000,00 €
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern