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Produktions- Lagerhallen und Bürogebäude zur Vermietung in Mannheim-Rheinauhafen
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Objektbeschreibung
Auf dem weitläufigen Industrieanwesen werden folgende Büro- und Hallenflächen frei:
Bürogebäude im EG: ca 160 m² Bürofläche mit 5 Räumen, Flur, WC D+H, im OG:
ca. 192 m² (hier kann nach Mieterwunsch noch die Raumaufteilung vorngenommen
werden). Bürogebäude in Massivbauweise, verklinkertes Außenmauerwerk, Fenster
teilweise mit Außenjalousien, guter Elektro- und Sanitärstandard.
Produktionshalle: zweischiffige, wärmegedämmte und beheizbare Stahlhalle,
ca. 2.100 m², Höhe 10,10 m + Giebel 2,06 m, ausgestattet mit
2 Kranbahnen mit 10 to und 32 to. Befahrbare Hallle mit 2 Alu-Rolltore (BxH) 6,23x5,80 m
und 5,88x 5,40 m. Weitere Ausstattungsmerkmale: Stahlskelettbauweise, Dachflächen
wärmegedämmte Trapezblechkonstruktion, Industriefußboden aus hochbelastbaren
Betonplatten, Brüstungsbereich Klinkermauerwerk, Industrieverglasung, Sozialräume
im Anbau.
Lagerhalle: Stützenfreie Sheddachhalle ca. 2.000 m², Höhe 9,20 m, ausgestattet mit
2 Hallenkräne 5 to und 15 to. Befahrbar Alu-Rolltor Breite 6,35 m. Weitere Ausstattungs-
merkmale: Industriefußboden aus hochbelastbaren Betonplatten, Industrieverglasung
aus Drahtgussglas.
In allen Hallen sind hohe Stromanschlusswerte vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist erschlossen, befestigt und mit schweren LKW, auch
Schwer- und Grßraumtransporte befahrbar. Es ist komplett umzäunt und mit Stahl-
toren verschließbar. Mitarbeiter- und Besucherparkplätze können zur Verfügung
gestellt werden.
Das Grundstück ist mit einem Gleis und Wasseranschluss (Schiffsverladung)
ausgestattet.
Die gesamte Industrieanlage hinterlässt augenscheinlich eine sehr gepflegten Eindruck.
Sonstige Angaben
In einer weiteren Halle, die vom Eigentümer genutzt wird, befinden sich ein
50 to und ein 150 to Kran, mit dem entsprechende Stückgewichte von
Straßen - Schienen - Wasserweg umgeschlagen werden kann.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg