Hagenbach: Großzügige, ganz individuelle Doppelhaushälfte mit Garten

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus großzügig und mit individuellem Charakter, der Garten eine grüne Oase, nette Nachbarn - so sollte ein Einfamilienhaus sein.
Anfang der 80er Jahre wurde es in massiver Bauweise und unterkellert errichtet. Es besitzt eine wärmegedämmte Fassade und auch ein wärmegedämmtes Dach. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind sehr niedrig.
Der große Terrassenbereich ist nach Südosten bis Südwesten ausgerichtet und daher die meiste Zeit des Tages sonnig. Der gut eingewachsene Garten bietet schönen Sichtschutz und durch die Auswahl der Pflanzen mediterranes Flair. Den kleinen Vorgarten hat man neu angelegt und sehr pflegeleicht gestaltet.
Der Grundriss mit seinen versetzten Ebenen trägt viel zum besonderen Charakter des Hauses bei. Man spürt eine bessere Privatsphäre, wenn die 3 Kinderzimmer auf anderen Ebenen liegen als das Elternschlafzimmer. Der King des Hauses dürfte derjenige sein, der das große, hohe Dachstudio bewohnen darf, das sich über 2 Ebenen verteilt.
Der Doppelcarport vor dem Haus lässt Platz für Ihren kleinen Fuhrpark.
Hagenbach bietet für Alt und Jung gleichermaßen hohen Wohnkomfort: Supermärkte, Tankstelle, Schule, Hort, Kindergärten, Bahnhof...
Ob sich dieses Wohnanwesen für Ihre Familie eignet, und wie viel Sie hier noch renovieren wollen, sehen Sie am besten bei einer Besichtigung. Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.
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