Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Neuwied (Kreis)
HOCHVERZINSTE GELDANLAGE!!! - Solide vermietet u. inkl. PKW-Stellplatz!
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. MwSt.inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Lage:
Der Ort Hausen, liegt mitten im schönen Wiedtal und verfügt über traumhafte Wanderwege, welche nur wenige Schritte von diesem Standort aus beginnen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich im schnell zu erreichenden Ortskern von Waldbreitbach. Hier finden Sie auch ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt vor. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in das nahegelegene Neuwied, Koblenz und/oder die Autobahn A 3.
Die Wohnung:
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses im Jahre 1978 erbauten und gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhauses. Nach Betreten des Dielenbereichs gelangen Sie zunächst in das große Wohn- u. Esszimmer mit reichlich Platz. Hier befindet sich auch noch eine kleine Staumöglichkeit für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen. Ebenfalls vom Dielenbereich gelangen Sie in das Badezimmer, welches über Tageslicht und eine Badewanne mit Duschvorrichtung verfügt. Ein helles Schlafzimmer und die gemütliche Küche runden diese Wohnebene ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung:
Alles Fenster der Wohnung sind selbstverständlich doppelverglast. Die schicken Holztüren der Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. An Fußbodenbelägen finden Sie in der gesamten Wohnung einen pflegeleichten Laminat-Fußboden, vor. Einzig das Badezimmer ist hell und modern gefliest. Zu der Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz, direkt vor der Tür. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, denn sie ist momentan für 300,-- EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten i.H.v. 100,-- EUR, inklusive Heizung und Warmwasser, vermietet. Bei der Wohnung besteht ebenfalls die Möglichkeit sich im gemeinschaftlichen Garten aufzuhalten und diesen zu nutzen. Ein gemeinschaftliches Gartenhaus, für Gartengeräte, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen