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GEPFLEGTE VERMIETETE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl.MwSt. vom Verkaufspreis.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung liegt im Hochparterre eines 1997 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss mit zwei großen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem vom Wohnzimmer erreichbaren Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster und mit Rollläden versehen. In den Wohnbereichen wurde Laminatboden verlegt.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
Seit dem 01.03.2011 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete von 590,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 410,- EUR; Heizkosten 60,- EUR und Nebenkosten 120,- EUR (Alle Beträge pro Monat).
Daten Energieausweis:
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 148,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 20.05.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014
Lage
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt am nordwestlichen Rand von Berlin in Falkensee.
Falkensee ist mit sehr viel Grün durchzogen. Seine unmittelbare Nähe zu Berlin auf der einen und zum angrenzenden Havelland auf der anderen Seite lässt Falkensee rasant wachsen.
Man hat unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, entweder geht es zum Entspannen an den Falkenhagener See, raus in die Natur des grünen Havellandes oder man fährt nach Berlin mit all seinen Angeboten.
Mit dem Auto lässt sich das Zentrum von Berlin in ca. 40 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die nächste Bahnverbindung hat man am Bahnhof Seegefeld (Regionalbahn bis Bahnhof Spandau, ab dort S- und U-bahn).
Sonstige Angaben
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