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Idyllisches Schmeiental: Ihr Biohof mit Ferienbetrieb! 1
Preis: € 375.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 380 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 375.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 6004 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Stückholz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 275.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Bauernhaus - 4 getrennte Wohnungen
- 6.000 m² Grund
- gigantisch große Scheune
- Holzschopf
- das Haupthaus BJ ca. 1830 wurde 1980 umfassend saniert
- Holzheizung
- der Anbau BJ 1900 wurde 1992 ausgebaut - Ölzentralheizung
- Holz/Isolierglasfenter
- Einbauküchen
Sonstige Angaben
Schmeiental:
Ein wunderschön gelegener Hof im Schmeinetal mit über 6.000 m² Grund direkt ums Haus und einer riesigen Scheune.
Ein Anwesen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die hier selbst hergestellten regionalen Hofprodukte zu vermarkten und "Ferien auf dem Bauernhof" anzubieten.
Eine Wohnung kann mit der Familie selbst bewohnt werden. Drei weitere Ferienwohnungen würden an die Gäste vermietet werden.
Drei von vier Wohnungen sind komplett mit Küche und Badezimmer ausgestattet und verfügen auch jeweils über einen separaten Zugang.
Ausreichend Stellplätze am Haus sind vorhanden.
Die Grundstücksfläche mit über 6.000 m² ist weiter bebaubar. Auch eine Tierhaltung wäre möglich.
Aufteilung Wohnfläche/Zi.:
Wohnung Wohnhaus
EG ca. 80 m² - 2 Zimmer
OG ca. 120 m² - 3 Zimmer mit Balkon
DG ca. 96 m² 3 Zimmer
Anbau
ca. 86 m² Wohnfläche verteilt auf EG und DG - 3 Zimmer
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bei allen Anfragen bitten wir um Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
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