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Hier schafft Nachhaltigkeit eine einzigartige Atmosphäre.
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dies ist ein absolutes Ausnahme-Bürogebäude! Statt quadratisch, hochgeschossig, aus tristem Beton und farblosen Klinkersteinen erwartet Sie hier ein eingeschossiges Gebäude aus massivem Holz in Blockbohlenbauweise, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Eine ausgezeichnete Visitenkarte für Ihre Kunden und Geschäftspartner.
Das gesamte Erdgeschoss sowie ein Teilkeller stehen zur Verfügung. Das Atrium im Zentrum des Erdgeschosses sorgt nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern unterstreicht den naturverbundenen Stil des Gesamtobjektes. Um das Atrium gruppieren sich die Büroräume. Darüber hinaus sind auf dieser Etage weiterhin ein Empfang und ein großer Besprechungsraum zu finden.
Es sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Viele Gründe sprechen dafür, dass der Wirtschaftsstandort Kreis Coesfeld ein guter Platz ist, um ein Unternehmen zu gründen oder weiter zu entwickeln. Eines der wichtigsten Faktoren ist die verkehrstechnisch günstige Lage: Drei Autobahnen, darunter die A1 als eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen in Europa. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal, den Flughäfen Münster-Osnabrück und Dortmund sowie den Anbindungen an den Schienenfernverkehr stehen weitere hervorragende Anknüpfungspunkte an das Verkehrsnetz zur Verfügung.
Optional steht eine Lagerhalle/Werkstatt ebenfalls zum Verkauf. Die Halle, die Werkstatt und das Hochregallager über der Werkstatt weisen ca. 1.126 m² auf. Bei Bedarf erfahren Sie weitere Details hierzu von unserem Immobilienspezialisten.
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis.
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Energieträger - Erdgas; Endenergieverbrauch - 128 kWh(m²a).
Der einzigartige Stil lässt sich tatsächlich nur ansatzweise beschreiben. Selbstverständlich beantworten wir Ihre Fragen sehr gerne vorab, dennoch lautet unsere dringende Empfehlung: Schauen Sie sich das Objekt persönlich an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 457,33 m², Gesamtfläche: 457,33 m², Grundstücksfläche: 1194,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558001