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Ihre Kapitalanlage mit Charme ?

Preis: 319.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juli, 12:35
Aufrufe: 0
ID: g1m552V1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 470 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 470 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine gute Gelegenheit für Altbau Liebhaber und Kapitalanleger. Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Rheinhausen. Baujahr ca. 1900 410mq fünf Wohnungen zwei Gewerbe je 30 m2 Einheiten und ein Ladenlokal 70 m2l. Elektorinstallationen, Fenster, Heizung, wurden 2010 erneuert. Das Haus befindet sich in einem Guten Zustand. Mieteinnahmen 2510 Euro alle Wohnungen sowie das Ladenlokal sind Vermietet. Mieteinnehmen Jährlich Netto Kaltmiete 32120 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an gerne Besichtigen wir diese interessante Liegenschaft mit Ihnen.

Lage

Im Herzen von Rheinhausen am Marktplatz Krefelder Str. Nähe Marktforum, Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Einrichtung befindet sich in einem gepflegten zustand. Das Haus überzeugt durch seinen Preis Leistungsverhältnis.

Besichtigungstermine:

Unserer Service für sie als Eigentümer. Gerne bewerten wir ihre Immobilie nach dem aktuellen Marktwert und entwickeln für sie eine Verkaufs Strategie und stellen ihr Objekt zum Erfolgreichen Verkauf an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen zum Objekt, stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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