Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Osnabrück (Kreis)
Kauf oder Miete: Handelsfläche in 1A Lage attraktiv für Möbel, Heimtextilien, Bettencenter uvm, 49584 Fürstenau
Preis: € 950.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 950.000,00
Käuferprovision: Courtage bei Anmietung 3,57 NKM incl. gesetzl. MwStCourtage bei einem Kauf 4,76 % von der notariellen Kaufpreissumme incl. der gesetzl. MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kauf oder Miete !
Angeboten wir in bester Lage an der Fröhlkingstrasse 10 eine derzeitige Handelsfläche
an der stark befahrenen Fröhlkingstrasse mit mehr als 10.000 Fahrzeugen täglich an der Bundesstrasse 214
130 Parkplätze stehen für Ihre Kunden zur Verfügung.
Das Objekt ist universell für viele Handelssparten geeignet und besticht durch die erstklassige Lage und dem günstigen Kauf- oder Mietpreis !
Der Energieausweis wird bei der Neuvermietung oder Verkauf übergeben !
Lage
Die historische Hansestadt Fürstenau wurde erstmals im Jahre 1344 als Vorstenowe erwähnt. Der Osnabrücker Fürstbischof Gottfried von Arnsberg ließ in diesem Jahr den ersten Festungsteil des heutigen Schlosses errichten, um seinen Anspruch auf dieses Gebiet gegen die Grafschaft Tecklenburg durchzusetzen. Um die Burg herum siedelten sich Ackerbürger an, die Burg wurde durch den weiteren Ausbau über Jahrhunderte die Residenz der Osnabrücker Landesfürsten.
1642 erhielt Fürstenau die Stadtrechte.
Heute bietet Fürstenau Lebensqualität:
Es entsteht ein sehr großes Freizeitgelände im Bereich der ehemaligen Kaserne mit Ferienhäusern, dem Motorsport und vielen anderen hochinteressanten Freizeitmöglichkeiten durch Niederländischen Investoren im Fürst- Forest- Park !
In der näheren Region wird die Wirtschaftsstruktur maßgeblich von der Industrie mit den Schwerpunktbranchen Metallverarbeitung, Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Möbel, Papier und Druck, Textil und Nahrungsmittel bestimmt.
Neben namhaften Filialisten und großen Supermarktketten überzeugt Fürstenau insbesondere durch inhabergeführte Fachgeschäfte.
Die folgende Übersicht zeigt die Einwohnerzahlen der Samtgemeinde Fürstenau im jeweiligen Gebietsstand und jeweils zum 31. Dezember.
Bei den Zahlen handelt es sich um Fortschreibungen des Landesbetriebs für Statistik und Kommunikationstechnologie Niedersachsen auf Basis der Volkszählung vom 25. Mai 1987.
Jahr Einwohner
1987 13864
1990 14631
1995 16494
2000 16619
2005 16841
2010 16450
Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen B 214 (Lingen-Fürstenau-Diepholz-Nienburg-Celle-Braunschweig), B 218 (Fürstenau-Bramsche-Ostercappeln) und B 402 (Emmen/Niederlande-Meppen-Haselünne-Fürstenau). Die Bundesautobahnen A 1 (Hamburg-Osnabrück-Ruhrgebiet), A 30 (Amsterdam-Osnabrück-Hannover), die Teil der Europastraße E 30 ist, und A 31 (Emden-Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.
Ein großes Chinesisches Restaurant mit mongolischer Küche fehlt hier.........
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Derzeit finden Sie hier eine Ladenfläche, die von dem zukünftigen Betreiber zu dem von Ihnen gewünschten Ladengeschäft umgebaut werden kann.
Die kostengünstige Miete macht diesen Standort sehr begehrenswert und äußerst attraktiv !
Auf Grund der Objektgröße können hier auch kleine Filialstandorte entstehen.
Eine Klima- Lüftungsanlage ist vorhanden. Ebenfalls stehen 130 Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Auch eine Außenbewirtung kann bei einer gastronomischen Nutzung in den Sommermonaten erfolgen.
Auch Pausenraum für Mitarbeiter kann hier geschaffen werden im rückwärtigen Gebäude.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei Ihrer Besichtigung vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin unter 05402/ 641690 !
Besichtigungstermine:
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei Ihrer Besichtigung vor !