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Kauf oder Miete: "Chinesisches- Restaurant" mit mongolischer Küche in 1A Lage, 49584 Fürstenau
Preis: € 950.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 950.000,00
Käuferprovision: Courtage bei Anmietung 3,57 NKM incl. gesetzl. MwStCourtage bei einem Kauf 4,76 % von der notariellen Kaufpreissumme incl. der gesetzl. MwSt
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 7371 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kauf oder Miete !
Angeboten wir in bester Lage an der Föhlkingstrasse 10 eine derzeitige Handelsfläche zur Nutzung als Restaurantfläche für ein
" Chinesisches Restaurant mit mongolischer Küche"
an der stark befahrenen Fröhlkingstrasse mit mehr als 10.000 Fahrzeugen täglich an der Bundesstrasse 214
Der Energieausweis wird bei der Neuvermietung oder Verkauf übergeben !
Lage
Die historische Hansestadt Fürstenau wurde erstmals im Jahre 1344 als Vorstenowe erwähnt. Der Osnabrücker Fürstbischof Gottfried von Arnsberg ließ in diesem Jahr den ersten Festungsteil des heutigen Schlosses errichten, um seinen Anspruch auf dieses Gebiet gegen die Grafschaft Tecklenburg durchzusetzen. Um die Burg herum siedelten sich Ackerbürger an, die Burg wurde durch den weiteren Ausbau über Jahrhunderte die Residenz der Osnabrücker Landesfürsten.
1642 erhielt Fürstenau die Stadtrechte.
Heute bietet Fürstenau Lebensqualität:
Es entsteht ein sehr großes Freizeitgelände im Bereich der ehemaligen Kaserne mit Ferienhäusern, dem Motorsport und vielen anderen hochinteressanten Freizeitmöglichkeiten durch Niederländische Investoren im Fürst- Forest- Park !
In der näheren Region wird die Wirtschaftsstruktur maßgeblich von der Industrie mit den Schwerpunktbranchen Metallverarbeitung, Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Möbel, Papier und Druck, Textil und Nahrungsmittel bestimmt.
Neben namhaften Filialisten und großen Supermarktketten überzeugt Fürstenau insbesondere durch inhabergeführte Fachgeschäfte.
Die folgende Übersicht zeigt die Einwohnerzahlen der Samtgemeinde Fürstenau im jeweiligen Gebietsstand.
Bei den Zahlen handelt es sich um Fortschreibungen des Landesbetriebs für Statistik und Kommunikationstechnologie Niedersachsen auf Basis der Volkszählung vom 25. Mai 1987.
Jahr Einwohner
1987 13864
1990 14631
1995 16494
2000 16619
2005 16841
2010 16450
Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen B 214 (Lingen-Fürstenau-Diepholz-Nienburg-Celle-Braunschweig), B 218 (Fürstenau-Bramsche-Ostercappeln) und B 402 (Emmen/Niederlande-Meppen-Haselünne-Fürstenau). Die Bundesautobahnen A 1 (Hamburg-Osnabrück-Ruhrgebiet), A 30 (Amsterdam-Osnabrück-Hannover), die Teil der Europastraße E 30 ist, und A 31 (Emden-Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.
Ein großes Chinesisches Restaurant mit mongolischer Küche fehlt hier.........
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Derzeit finden Sie hier eine Ladenfläche, die von dem zukünftigen Betreiber zu dem vorbezeichneten Restaurant umgebaut werden kann.
Die kostengünstige Miete macht diesen Standort sehr begehrenswert und äußerst attraktiv !
Auf Grund der Objektgröße können hier bis zu 250 Sitzplätze entstehen.
Eine Klima- Lüftungsanlage ist vorhanden. Ebenfalls stehen 130 Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Auch eine Außenbewirtung kann in den Sommermonaten erfolgen.
Auch Pausenraum für Mitarbeiter kann hier geschaffen werden im rückwärtigen Gebäude.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei Ihrer Besichtigung vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin unter 05402/ 641690 !
Besichtigungstermine:
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei Ihrer Besichtigung vor !