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KLEINES HAUS IN BESTER LAGE!

Preis: 235.000,00
Region: Lampertheim, Hessen
Anzeige vom: 17 Juli, 0:09
Aufrufe: 0
ID: n10gKYd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 249 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 371.50 kWh/m² Jahr

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN

Objektbeschreibung

Bestens geeignet für bis zu drei Personen ist diese gemütliche Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen Lampertheims. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das G-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. In dem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten können Sie Ihre Freizeit genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (wobei ein Zimmer nur rd. 7 m² groß ist) und das moderne Wannenbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Garage vervollständigt dieses Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Das Tageslichtbad ist modern renoviert worden und mit einer Wanne ausgestattet. Ebenso modern ist auch das G-WC. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast (Bj. 1989), die Ölheizung (Kunststofftanks) ist Baujahr 1989. Die Böden sind zum Teil mit Laminat oder mit Fliesen versehen. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt und isoliert.

Lage

Ruhige Lage am Ende des Wohngebiets Nibelungengrund. Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Auch der Altrhein und das Naturschutzgebiet "Biedensand" befinden sich in kurzer Entfernung - perfekt zum Spazierengehen oder Fahrradfahren.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Energiekennwert: 371,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005

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