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Kleines Haus mit Nebengebäude, Einliegerwohnung und einem traumhaften Fernblick!

Preis: 98.000,00
Region: Riedenburg, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 4:40
Aufrufe: 0
ID: 21LoZG6W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 397 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 397 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Häuschen bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen kleinen Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über ein fertiges Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Raum.
Der Rest des Dachgeschosses ist bei Bedarf ausbaufähig und kann frei gestaltet werden.
Ein schnuckeliger Garten mit Hanglage und Steinterrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein - hier können Sie den traumhaften Fernblick genießen. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich die voll ausgestattete, neuwertige Einliegerwohnung, mit kleinem Duschbad.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Der Luftkurort Riedenburg ist eine attraktive Stadt mit viel Tourismus und Freizeitangeboten am Fuße der Rosenburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben.
Das Haus selbst befindet sich in zentraler Lage und ist in fußläufiger Entfernung von unzähligen Gaststätten und Bars.
Kelheim ist in ca. 20 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- traumhafter Ausblick Richtung Rhein-Main-Donaukanal
- Steinterrassen und Garten
- Hauptgebäude teilweise renoviert
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Einliegerwohnung im Nebengebäude ca. 20 qm Wohnfläche,
vollständig möbliert
- beide Gebäude sind freistehend
- Elektroöfen und Holzöfen
- separate Strom- und Wasserzähler für beide Häuser

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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