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Logistikpark vor den Toren Kölns - Anmietung über JLL 1

Region: Pulheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:31
Aufrufe: 0
ID: p42WOdw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Ausstattungsbeschreibung

Auf dem ca. 47.532 m² großen Areal werden 3 Hallen mit Büro und ausreichendem Parkplatzangebot entstehen. Die Flächen sind folgendermaßen ausgestattet:

LAGERHALLE
Lichte Höhe: 10 m
Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
Stützenraster: 12 x 24 m
Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global, BMA, Rauchmelder, Feuerlöschkästen, Evakuierungsalarmsystem
Flächenlast Bodenplatte 50 kN/qm
Rampentore (mit Überladebru¨cke): 1/1.000 qm
Halleneinfahrten: 1/1.000 qm
Heizung: 12° C direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
Halle: 200 lux vollflächig 1 m über dem Boden
Kommissionierzone: 250 lux

BÜRO
Bodenbelag:
Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

AUSSENANLAGEN
Grundstückszaun: h = 2 m
Ladehöfe: Beton
LKW-Stellplätze: Beton
PKW-Stellplätze:
Asphalt oder Betonsteinpflaster

Lage

Zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte zeichnen den Logistikpark Pulheim aus.

Fahrzeiten zu:

Anschlussstelle Köln-Bocklemünd, (A1) ca. 4 Fahrminuten
Autobahnkreuz Köln-Nord (A1/A57) ca. 8 Fahrminuten
Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) ca. 10 Fahrminuten
Köln Innenstadt ca. 19 Fahrminuten
Rheinhäfen Köln-Niehl ca. 14 Fahrminuten
Flughafen Köln-Bonn ca. 24 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 29
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot
geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es
wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 23949,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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